Семинар "Изменения земельного законодательства в 2016 году"

07 декабря
09 декабря
Цена: 
25850
Организатор: 
Место проведения: 
г.Новосибирск

Приглашаются руководители и специалисты юридических служб, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей и недвижимостью органов местного самоуправления, предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов и все заинтересованные специалисты.

ПРОГРАММА

  • Разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном, гражданском и градостроительном законодательстве РФ об образовании и способах оформления земельных участков.
  • Новации в образовании и оформлении земельных участков с целью проведения государственного кадастрового учета.
  • Новое в подготовке и утверждении проекта планировки и межевания территории. Схемы расположения участка на кадастровом плане территории.
  • Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений. 
  • Межевание земельных участков.
  • Обзор основных положений законодательства.
  • Проведение кадастрового учета земельных участков: понятие межевания, алгоритмы проведения работ по межеванию, способы образования земельных участков, уточнение земельных участков, исправление кадастровых ошибок, согласование местоположения границ земельных участков.
  • Рассмотрение примеров из практики.
  • Оспаривание результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
  • Принципы оценки кадастровой и рыночной стоимости. Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости. Порядок проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с действующим законодательством. Выбор методики определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • Способы и алгоритмы получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • Процедура пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости: разбор различных случаев и вариантов. Анализ возможной новой кадастровой стоимости. Практические рекомендации по оспариванию решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Сроки, основания, процедура пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии. Пакет необходимых документов. Процедура и правила работы комиссии. Отчет комиссии. Оформление решения.
  • Оспаривание в суде. Подготовка документов и подача искового заявления. Судебное заседание. Содержание судебного решения об изменении кадастровой стоимости земли. Пересчет налога или арендной ставки. Внесение изменений о кадастровой стоимости в Кадастровой палате и получение нового кадастрового паспорта
  • Анализ судебной практики оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
  • Правила предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление (продажа) земельных участков на торгах и без торгов, механизмы обеспечения равного доступа к земельным участкам. Особенности договора аренды земельного участка, определение размера арендной платы. Подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка (права аренды на земельный участок), находящегося в государственной или муниципальной собственности. Особенности предоставления земельных участков бесплатно. Предоставление и использование земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости. Предоставление земельных участков для строительства. Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением прав на земельный участок.
  • Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Условия и процедура изъятия земельных участков. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Порядок заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд
  • Организация государственного и муниципального земельного контроля.  Проблемы реализации 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Полномочия контролирующих (надзорных) органов земельного контроля. Виды и порядок осуществления муниципального земельного контроля. Действия органов муниципального земельного контроля по пресечению нарушений обязательных требований и устранению последствий таких нарушений.

Занятия проводят  профессиональный юрист, адвокат, специализирующийся на градостроительном и земельном праве, с многолетним успешным опытом представления интересов организаций в судах и другие специалисты.

Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации (Лицензия на осуществление образовательной деятельности от 12 августа 2014 года № 8583 Серия 54Л01 № 0001946, выдана Министерством образования, науки и инновационной политики Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.