Вопросы / Записаться: +7 (800) 301-89-01 (бесплатно по РФ), WhatsApp и portal@rosbo.ru
Поможем найти и выбрать программу обучения! Узнайте, как получить скидку!

Курс повышения квалификации "Особенности землепользования в 2017 году"

14 декабря
15 декабря
Цена: 
22850
Организатор: 
Место проведения: 
г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 28

Приглашаются руководители и специалисты юридических служб, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей и недвижимостью органов местного самоуправления, предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов и все заинтересованные специалисты.

ПРОГРАММА

Все вопросы программы будут рассмотрены с точки зрения действующих нормативных актов и существующих законопроектов на день проведения семинара

  1. Разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном законодательстве РФ. Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений.
  2. Новый Федеральный закон «О кадастровой деятельности», вступивший в силу 01.01.2017 года. Новый порядок образования и оформления земельных участков для государственного кадастрового учета. Примеры из практики. Новое в подготовке и утверждении проекта планировки и межевания территории. Схемы расположения участка на кадастровом плане территории.
  3. Новый закон о государственной кадастровой оценке. Оспаривание результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
  • Принципы оценки кадастровой и рыночной стоимости. Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости. Порядок проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с действующим законодательством. Выбор методики определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • Способы и алгоритмы получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • Процедура пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости: разбор различных случаев и вариантов. Анализ возможной новой кадастровой стоимости. Практические рекомендации по оспариванию решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Сроки, основания, процедура пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии. Пакет необходимых документов. Процедура и правила работы комиссии. Отчет комиссии. Оформление решения.
  • Оспаривание в суде. Подготовка документов и подача искового заявления. Судебное заседание. Содержание судебного решения об изменении кадастровой стоимости земли. Пересчет налога или арендной ставки. Внесение изменений о кадастровой стоимости в Кадастровой палате и получение нового кадастрового паспорта
  • Анализ судебной практики оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
  1. Новый закон о государственной регистрации недвижимости.  Государственный реестр прав на недвижимое имущество и земельные участки с января 2017 года .
  • Функции государственного регистратора прав. Полномочия нотариуса.
  • Документы, необходимы для государственной регистрации права на землю с января 2017 года.
  • Основания для отказа в государственной регистрации прав на земельный участок.
  • Взаимодействие Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра: проблемные вопросы взаимоотношений.
  1. Межевание земельных участков. Проведение кадастрового учета земельных участков: понятие межевания, алгоритмы проведения работ по межеванию, способы образования земельных участков, уточнение земельных участков, исправление кадастровых ошибок, согласование местоположения границ земельных участков. Рассмотрение примеров из практики.
  2. Правила предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление (продажа) земельных участков на торгах и без торгов, механизмы обеспечения равного доступа к земельным участкам. Особенности договора аренды земельного участка, определение размера арендной платы. Подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка (права аренды на земельный участок), находящегося в государственной или муниципальной собственности. Особенности предоставления земельных участков бесплатно. Предоставление и использование земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости. Предоставление земельных участков для строительства. Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением прав на земельный участок.
  3. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Условия и процедура изъятия земельных участков. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Порядок заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд.
  4. Организация государственного и муниципального земельного контроля. Проблемы реализации 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Полномочия контролирующих (надзорных) органов земельного контроля. Виды и порядок осуществления муниципального земельного контроля. Действия органов муниципального земельного контроля по пресечению нарушений обязательных требований и устранению последствий таких нарушений.

Занятия проводят: профессиональные юристы, адвокат, специализирующийся на градостроительном и земельном праве, с многолетним успешным опытом представления интересов организаций в судах и другие специалисты.

Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации (Лицензия на осуществление образовательной деятельности от 12 августа 2014 года № 8583 Серия 54Л01 № 0001946, выдана Министерством образования, науки и инновационной политики Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.

Слушатели обеспечиваются учебно-методическими материалами на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов.

Новости

Для тех, кто выжил несмотря на закрытие, регламенты, маски и санитайзеры

2020 – не просто красивая цифра.

2020 – не просто красивая цифра.
Это год, когда и людям, и бизнесу пришлось в спешном порядке трансформироваться и меняться на ходу.

2020 – это год изменений....Подробнее

Двенадцать часов продолжалась 10 и 11 декабря конференция «Дни участников ВЭД Новосибирской области» — главное событие года для новосибирских экспортеров. Эксперты рассказали о том, как покорить рынки Китая, Казахстана, Индии, Германии и других стран, как найти партнера за рубежом, защитить...Подробнее

Главное событие года по экспорту из Новосибирска! Не пропусти! Даже если ты не посещал другие мероприятия, ты сможешь за два дня получить концентрат знаний — от ниш для экспорта до продаж на зарубежных маркетплейсах!

Новосибирских предпринимателей ждет уникальный двухдневный интенсив,...Подробнее

18 и 19 ноября 2020 года Obuv Rossii Conference и e-commerce клуб «Сибирь» провели 6-ю Сибирскую конференцию «Эффективный интернет маркетинг: как получить результат» — eMarketingSib-2020. Мероприятие впервые проходило в онлайн-формате и собрало более 250 человек. Благодаря...Подробнее

Чтобы грамотно и эффективно управлять на всех уровнях власти: государственном, региональном и местном, необходимы высококвалифицированные кадры, способные вести экономику и социальную политику всей страны в правильном направлении.

Для этого недостаточно иметь высшее образование, требуется...Подробнее

Личная эффективность является тем самым ключом, который отпирает пути, ведущие к успеху в жизни. Прокачивая свои сильные стороны, проявляя инициативность, вырабатывая лидерские качества, вы придете к пониманию себя и окружающих. Эти знания помогут построить свою карьеру и достичь успеха, как в...Подробнее

Кто-то считает профессию кадровик профессией, а кто-то – призванием.

В действительности, эта специальность подразумевает тесное общение со всеми сотрудниками компании, в которой вы работаете. Поэтому от вас будет требоваться умение и желание вести переговоры, решать конфликтные ситуации,...Подробнее