Конференция "Современная практика земельно-имущественных отношений. Правовое обеспечение кадастровой деятельности"

27 ноября
28 ноября
Цена: 
от 
7400
Скидка: 
8
%
Место проведения: 
г.Новосибирск, ул. М. Горького, 34

Стоимость участия 2-х дней:  10 880 руб 

Стоимость участия 1-го дня:  7 400 руб

В стоимость входит раздаточный материал, сертификат, обеды, кофе-брейки!

Основные вопросы программы: 
 
1. Земля, как природный объект и природный ресурс

2. Свойства земли как территории

3. Объекты землеустройства и их место в общей системе регулирования земельных отношений

  1. Градостроительное зонирование
  2. Охранные защитные зоны
  3.   Границы административных образований

4. Правовое обеспечение операций с земельными участками.

  1. Особенности и проблемы регистрации.

Судебная практика по обжалованию действий органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Новосибирской области

5. Актуальные вопросы законодательства в области земельных отношений и кадастровой деятельности. с учетом последних изменений (ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».№ 221-ФЗ и др.).

6. Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков.

  1. Категории земель
  2. Образование земельных участков, упорядочение существующих.
  3. Возникновение, прекращение и ограничение прав на земельные участки. Правовой режим различных категорий земель. Перевод земельных участков из одной категории в другую.

7. Особенности оборота земельных участков, как объектов правоотношений в зависимости от категории земель

  1. Лесных участков.
  2. Земель населенных пунктов.
  3. Земель сельскохозяйственного назначения.

8. Особенности  предоставления земельных участков:

  1. - пользователям недр;
  2. - для строительства на основании договора о застроенной территории;
  3. - для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;
  4. - для жилищного строительства и комплексного освоения.
  5. - Разграничение полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления в предоставлении земельных участков.

9. Порядок и особенности и государственной регистрации прав на земельные участки
в том числе, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при расположении на них приватизированных объектов недвижимости (в т.ч. линейных и объектов незавершенного строительства)

29 ноября «Правовое обеспечение кадастровой деятельности»

Основные вопросы программы:

1. Положения Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

  1. Объекты кадастрового учета. Разделы государственной кадастровой недвижимости (ГКН) (реестр объектов недвижимости, кадастровые дела, кадастровые карты).
  2. Состав сведений ГКН.
  3. Состав необходимых документов для осуществления кадастрового учета. Основания для приостановления и отказа в проведении кадастрового учета.

2. Актуальный порядок оформления прав при образовании и изменении площади земельных участков

  1. Установление и согласование местоположения границ земельного участка

Межевой план. Требования к подготовке межевого плана

3. Практический опыт и рекомендации.

  1. Законодательные основы кадастровой деятельности в отношении объектов капитального строительства
  2. Особенности кадастрового учета объектов капитального строительства
  3. Техническая инвентаризация и кадастровая деятельность в переходный период
  4. Порядок осуществления кадастровой деятельности и государственного кадастрового учета ОКС (Приказ Минэкономразвития от 14 октября 2011 г. № 577 в ред. Приказов Минэкономразвития России от 15.02.2012 N 60, от 29.08.2012 N 539
  5. Документы, подготавливаемые в результате кадастровых работ – технический план здания, сооружения, помещения, объектов незавершѐнного строительства. Формы, порядок подготовки
  6. Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт;
  7. Формирование технического плана в электронном виде в формате XML;
    1. Подача документов на государственный кадастровый учет

4. Кадастровая оценка. Особенности кадастровой оценки земель отдельных категорий.

  1. Цели, задачи, адресная применимость результатов.
  2. Кадастровая стоимость земельного участка. Правила ее  определения в случае образования нового или включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, а также в случаях перевода земельного участка из одной категории в другую или отнесения земельного участка к определенной категории земель (ЗК РФ, ФЗ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в ред. от 22.07.10г., Приказы Минэкономразвития). Основные методики оценки.
  3. Новое в кадастровой оценке земель  отдельных категорий.
  4. Кадастровая стоимость - основа для расчета земельного налога, выкупной цены, ставок арендной платы.

Порядок установление рыночной стоимости земельного участка. Порядок приведения кадастровой стоимости к рыночной

Состав выступающих:

Антонова М.В. - адвокат Новосибирской областной коллегии адвокатов «ЮВЭД».
Ивчатова Н.С. - начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по НСО. Калашникова С.В. - начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Новосибирской области.
Ушкуронец Л.М. - доцент кафедры кадастра Института кадастра и природопользования СГГА.
Дорошев А.Б. - заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области.
Суханова И.Ю. - начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Новосибирской области.

 

Уважаемые участники! Наше сотрудничество будет более эффективным, если Вы  пришлете заранее свои вопросы!