Вопросы и регистрация: +7 (383) 383-08-79 (пн-пт: 05.00-14.00 мск) или portal@rosbo.ru
Поможем найти и выбрать программу обучения!
Узнайте, как получить скидку!

Курс повышения квалификации "Застройщик и технический заказчик. Изменение границ ответственности. Практические аспекты деятельности в 2020 году"

03 марта
2 дня (16 часов)
04 марта
Цена: 
22870
Организатор: 
Место проведения: 
г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 28

Приглашаются руководители и специалисты строительных организаций, служб заказчика (различных форм реализации), проектных организаций, генерального подрядчика, подрядчика, девелопера, кредитных учреждений и других организаций, вовлеченных в процесс инвестиционно-строительной деятельности, все заинтересованные специалисты.

ПРОГРАММА

В программе подробно рассмотрены наиболее сложные вопросы деятельности застройщика, технического заказчика, взаимоотношения с инвестором, проектными и подрядными организациями на всех стадиях строительного процесса.

Особенностью программы являются:

  • Рассмотрение наиболее сложных ситуаций, встречающихся при реализации функций застройщика, технического заказчика и других участников инвестиционно-строительного процесса.
  • Обзор ключевых изменений градостроительного законодательства в 2019 году.
  • Рекомендации по разрешению сложных вопросов с контролирующими и надзорными органами.
  • Практические рекомендации экспертов, конкретные примеры и актуальная судебно-арбитражная практика.

Также в программе рекомендации по:

  • организации договорной работы и ведению электронного документооборота;
  • прохождению экспертизы проектной документации;
  • получению разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
  • применению нового перечня национальных стандартов;
  • взаимодействию технического заказчика с представителями авторского надзора;
  • осуществлению строительного контроля застройщиком, техническим заказчиком и лицом, осуществляющим строительство на всех этапах технологического процесса строительства и реконструкции.
  1. Застройщик, технический заказчик и другие участники строительного процесса.
  • Уточнение и толкование понятий: объект капитального строительства, застройщик; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; третьи лица в Градостроительном и Гражданском законодательстве. Разграничение функций по новому законодательству, правовой статус.
  • Производственный контроль качества строительных и монтажных работ.
  • Пооперационный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций.
  • Приемочный контроль выполненных работ. 
  • Правоприменительная практика оценки соответствия и освидетельствования материалов, оборудования, работ, осуществляемых иностранными компаниями и использующих иностранные нормы проектирования, изготовления и контроля.
  • Порядок осуществления строительного контроля застройщиком, техническим заказчиком и лицом, осуществляющим строительство на всех этапах технологического процесса.
  • Входной контроль качества проектной документации, строительных материалов, изделий и оборудования. Требования ТР/ТС к поступающим на строительную площадку материалам. Ужесточение строительного контроля за применение некачественного строительного материала.
  • Изменение требований к специалистам, порядок получения права на выполнение функций технического заказчика. 
  • Позиция Минстроя РФ об обязательном включении специалистов – участников строительства, осуществляющих освидетельствование работ, в национальный реестр, правовая неопределенность.
  1. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, в редакции Федерального закона № 384-ФЗ.
  2. Практика применения Федерального закона от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ.
  3. Функции застройщика, технического заказчика при подготовке исходных данных и разработке проектной документации. Новые требования при прохождении государственной и негосударственной экспертизы. Обязательная подача проектной документации на государственную и негосударственную экспертизу в электронном виде. Случаи проведения экспертизы проектной документации, которые по решению застройщика могут не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации. Оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации.
  4. Ведение договорной работы. Проблемные вопросы договоров подрядного типа. Споры по договорам.
  5. Строительный контроль со стороны застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство за обеспечением качества, соответствия объемов строительства, соблюдением установленного порядка приемки работ и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов.
  6. Практика применения нового перечня национальных стандартов, обязательных к применению (ПП РФ № 1521). Взаимодействие застройщика, технического заказчика с представителями авторского надзора и строительного контроля лица, осуществляющего строительство.
  7. Функции технического заказчика при вводе объекта в эксплуатацию. Приказ Минстроя «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
  8. Административная ответственность юридических и должностных лиц, руководителей и участников строительного процесса. Практика защиты застройщика (технического заказчика) при проведении государственного строительного надзора. Изменения в КоАП РФ. Усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество строительно-монтажных работ, а также требований пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и государственного экологического контроля.
  9. Круглый стол. Разбор практических вопросов слушателей, ответы на вопросы.

Занятия проводят ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в области организации строительства, а также в сфере строительного надзора и контроля

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ

ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.

Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо иметь при себе копии следующих документов: копию паспорта; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

ДЛЯ КАЖДОГО СЛУШАТЕЛЯ: комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов; ежедневные обеды и кофе-брейки.

Служба гостиниц может бесплатно забронировать для Вас номер на время обучения. Стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно.