Семинар-консультация "Земельное законодательство РФ. Важные изменения 2015 г. Разбираемся вместе с экспертами"

21 октября
22 октября
Цена: 
5000
Скидка: 
8
%
Тренеры: 
Антонова Марина Викторовна (Новосибирск)
Столбов Виталий Николаевич (Новосибирск)
Фриск Алексей Николаевич (Новосибирск)
Крылов Денис Анатольевич (Новосибирск)
Место проведения: 
г. Новосибирск, Центр (адрес уточняется)

Стоимость участия для одного человека – 5 000 рублей. При оплате до 11.10.2015 г. стоимость участия – 4 500 руб.

Стоимость 1 дня семинара – 3000 рублей. НДС не облагается. Участникам выдается сертификат об участии в семинаре.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

БЛОК 1. Реформирование существующих способов приобретения прав на публичные земли

21 октября 2015 г. с 10:00 до 12:00

- Замена процедуры выбора участка и предварительного согласования места размещения объекта.
- Закрепление в законе общего правила распоряжения земельными участками, находящимися в публичной собственности, путем аукциона.
- Уточнение способов образования участков из публичных земель. Новые способы приобретения прав на публичные земли.
- Расширение сферы действия соглашений о перераспределении и о сервитуте.
- Введение возможности использования публичных земельных участков без предоставления.
- Ответы на вопросы.

Лектор – Столбов Виталий Николаевич, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска, начальник отдела застройки городских территорий.

БЛОК 2. Изменение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Процедура государственной регистрации, сроки, государственная пошлина, последствия неуплаты государственной пошлины

21 октября 2015 г. с 12:30 до 14:30

- Общие положения по изменениям, внесенным в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
- Понятие земельного участка, образование земельного участка, сохранение обременений при образовании земельных участков, общие положения о предоставлении земельных участков: аренда, собственность, безвозмездное пользование, постоянное бессрочное пользование.
- Платное и бесплатное предоставление земельных участков. Предоставление земельных участков на торгах и без торгов. Обмен земельными участками, сервитут, использование земельного участка без предоставления, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
- Безвозмездная передача земельных участков из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или в муниципальную собственность.
- Ответы на вопросы.

Лектор – Фриск Алексей Николаевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Новосибирской области.

БЛОК 3. Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учёта, кадастровой деятельности

21 октября 2015 г. с 14:45 до 16:45

- Процедура уточнения местоположения границ земельных участков в связи с изменениями норм Закона о кадастре в связи с вступлением в силу федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 22.12.2014 №447-ФЗ, от 31.12.2014 № 499-ФЗ и др.

Нововведения в части причин приостановок и отказов, согласования местоположения границ земельных участков. Комплексные кадастровые работы, процедура и особенности выполнения. Уточнение местоположения границ земельных участков органом кадастрового учета без участия правообладателя земельного участка.

- Федеральный закон от 13.07.2015 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ и в статью 150 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации», введение уголовной ответственности кадастрового инженера, усиление административной и уголовной ответственности сотрудников органа кадастрового учета и государственных регистраторов.

- Изменения в сфере государственного кадастрового учета, связанные с принятием федеральных законов от 06.04.2015 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 13.07.2015 № 244-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», № 251-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», № 259-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Объединение ЕГРП и ГКН. Сокращение сроков и упрощение процедур государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Декларативная регистрация прав на объекты недвижимости Министерства обороны России. Учет и регистрация прав на единые недвижимые комплексы.

- Законопроекты в сфере недвижимости, рассматриваемые Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации. Проект федерального закона № 664656-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров». Обязательность членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях. Усиление требований к квалификации кадастровых инженеров. Внесудебный порядок обжалования решений органа кадастрового учета. Проект федерального закона №465407-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию».
-Ответы на вопросы.

Лектор – Крылов Денис Анатольевич, директор СРО НП «Объединение кадастровых инженеров Сибири».

БЛОК 4. Направление государственного регулирования земельных отношений с учетом изменений Земельного кодекса РФ и иных нормативно-правовых актов в 2015 г.

22 октября 2015 г. с 10:00 до 16:00

- Реформа земельного законодательства. Порядок применения норм 171-ФЗ от 23 июня 2014 г. «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», в соответствии с Постановлениями Правительства РФ и иными подзаконные акты. Полномочия Субъекта РФ по вопросам регулирования земельных и градостроительных отношений в соответствии с нормами 171-ФЗ. Комментарии 171-ФЗ, вступившие в силу с 1 марта 2015 г.

- Новое определение «Земельного участка» как объекта прав, анализ возможных изменений в правоприменительной практике. Соотношение понятий «земли» и «земельный участок»; «объекта кадастрового учета» и «объекта землеустройства» в механизмах регулирования земельных правоотношений. 

- Особенности   порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в редакции 171-ФЗ).

- «Оборот» объектов незавершенного строительства. Правовые основания изъятия объектов незавершенных строительством органами местного самоуправления, использования земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением предоставленных гражданам или юридическим лицам), на основании разрешений уполномоченного органа без прохождения процедуры их предоставления и установления сервитута.

- Перераспределение полномочий по распоряжению неразграниченной государственной собственностью.

- Особенности правоприменительной практики. Обзор судебной практики по вопросам применения земельного законодательства.

- Ответы на вопросы.

Лектор – Антонова Марина Викторовна, адвокат Новосибирской областной коллегии адвокатов «ЮВЭД». Практикующий юрист, ведет судебную и арбитражную практику. Консультант в области решения вопросов, связанных с защитой прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости. Консультант ведущих строительных и девелоперских компаний города и региона.