! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.
Приглашаются руководители и специалисты юридических служб, ведущие специалисты по работе с недвижимостью и линейными объектами, специалисты по проектированию, строительству, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, технические директора промышленных предприятий, строительных и девелоперских компаний, главные инженеры и все заинтересованные специалисты.
ПРОГРАММА
Курс повышения квалификации разработан для углубленной подготовки специалистов, занимающихся вопросами землепользования и строительства ЛО. Программа включает последние изменения законодательства – от документации по планировке территории, вопросов проектирования и экспертизы, выдачи разрешений на строительство до ввода ЛО в эксплуатацию, а также судебную практику по сложным и законодательно неурегулированным вопросам.
Ключевые вопросы программы:
- Последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве.
- Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения линейными объектами.
- Основания для размещения линейных объектов.
- Зоны с особым режимом использования, как неотъемлемый элемент линейного объекта.
- Особенности описания и учета линейного объекта.
- Возникновение, изменение и прекращение прав на линейные объекты.
- Линейные объекты – самовольные постройки.
- Система нормативных документов в области проектирования, строительства и реконструкции линейных объектов. Изменения, вступившие в силу в 2020 году.
- Строительный контроль и государственный строительный надзор над линейными объектами.
Также в программе актуальная хозяйственная и судебная практика:
- по делам о нарушениях в процессе проектирования, строительства и реконструкции ЛО;
- по спорам, связанным с размещением и эксплуатацией ЛО.
- Последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве. Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, новые правила землепользования и застройки.
- Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения линейными объектами (ЛО).
- Виды и классификация ЛО. Линейные объекты как объекты имущественных прав. Правовой режим ЛО. Имущественно-технологический состав ЛО разных видов, движимые и недвижимые ЛО и их части: практическое значение.
- Критерий делимости при формировании ЛО. Отнесение ЛО к основным и вспомогательным объектам. ЛО как единый недвижимый комплекс. Особенности кадастрового учета сооружений – линейных объектов.
- Основания для размещения линейных объектов.
- Документы территориального планирования – как основания для размещения ЛО: основания для подготовки, полномочия органов публичной власти, порядок утверждения и применения документов территориального планирования. Основания для внесения изменений и отмены документов территориального планирования при размещении ЛО. Образование лесных участков на основании проекта межевания территории без подготовки проектной документации лесных участков. Практика применения № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
- Земельные участки и земли (территории). Понятие «размещение линейного объекта», применение механизма размещения. Правовой режим территорий для размещения ЛО. Образование земельных участков и определение территорий (земель) для размещений ЛО. Порядок согласования размещения ЛО. Виды прав на землю и оснований для размещения ЛО. Упрощенный порядок размещения ЛО на условиях публичного сервитута в соответствии с № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части упрощения размещения ЛО»: основания для установления публичного сервитута; полномочия органов власти и местного самоуправления при установлении публичного сервитута. Сроки установления публичного сервитута и периоды его действия, особенности внесения платы за публичный сервитут. Ограничения установления публичного сервитута для размещения ЛО.
- Особенности образования земельных участков для размещения линейных объектов.
- Особенности размещения отдельных видов ЛО (в зависимости от хозяйственной практики участников).
- Зоны с особым режимом использования территорий как неотъемлемый элемент линейного объекта. Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
- Порядок регулирования зон с особыми условиями использования территорий. Порядок подготовки и принятия решений об установлении зоны; требования к предельным размерам зон; порядок обозначения границы на местности, перечень возможных ограничений в границах зон; правила определения размеров подзон и перечень возможных ограничений в подзонах.
- Условия возмещения убытков, причиненных ограничением его прав в связи с установлением зоны, Правообладателю земельного участка и (или) иного объекта недвижимого имущества, расположенных в границах зоны с особыми условиями использования территории.
- Особенности описания и учета линейного объекта. Особенности проектирования и размещения ЛО с учетом изменений в Градостроительный кодекс РФ. Порядок применения изменений, внесенных в № 330-ФЗ, № 340-ФЗ и № 342-ФЗ.
- Особенности проектирования линейных объектов с учетом изменения норм правового регулирования проектной деятельности.
- Дифференциация количества разделов проектной документации и требований к их содержанию применительно к различным видам объектов (в т. ч. к линейным), а также в зависимости от назначения объектов, видов работ, их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов возведения, реконструкции.
- Указание сведений о назначении объекта в задании на проектирование и проектной документации в соответствии с классификатором объектов капстроительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям.
- Особенности разработки проектной документации при реконструкции ЛО.
- Особенности процедуры ликвидации ЛО.
- Возникновение, изменение и прекращение прав на линейные объекты. Возникновение и реализация индивидуальной и долевой собственности на ЛО. «Объединение» собственности на ЛО, объединение частной и публичной собственности в ходе возникновения долевой собственности на ЛО. Линейные объекты – бесхозяйные вещи: идентификация линейного объекта как бесхозяйной вещи, порядок приобретения права.
- Линейные объекты – самовольные постройки. Применение № 339-ФЗ . Понятие самовольной постройки, порядок отнесения объектов к самовольной постройке. Механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Полномочия органов местного самоуправления по легализации самовольной постройки. Легализация самовольной постройки в судебном порядке. Основания для запрета на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки. Возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
- Система нормативных документов в области проектирования, строительства и реконструкции линейных объектов (ЛО). Изменения, вступившие в силу в 2020 году:
- Подготовкэксплуатацию. Предоставление технического плана построенного объекта как необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Прекращение стро
- а и состав проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт ЛО. Порядок утверждения и внесения изменений в утвержденную проектную документацию на ЛО.
- Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации на ЛО. Представление проектной документации в электронной форме.
- Разрешение на строительство и реконструкцию ЛО. Порядок продления разрешения на строительство. Практические рекомендации по оформлению разрешений в сложных ситуациях.
- Исполнительная документация при строительстве и реконструкции ЛО: оформление и заполнение актов освидетельствования работ, порядок приема геодезической исполнительной документации, ведение общего и (или) специального журнала.
- Ввод ЛО в
- ительства ЛО и консервация ЛО.
- Строительный контроль и государственный строительный надзор над ЛО. Практические рекомендации по взаимодействию с контролирующими органами. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Применение Технических Регламентов Таможенного Союза.
- Актуальная хозяйственная и судебная практика:
- по делам о нарушениях в процессе проектирования, строительства и реконструкции ЛО;
- по спорам, связанным с размещением и эксплуатацией ЛО.
Занятия проводят ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в области решения вопросов, связанных с защитой прав собственности на земельные участки и линейные объекты, а также в сфере проектирования, строительства и реконструкции линейных объектов.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ
ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.
Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо иметь при себе копии следующих документов : копию паспорта; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
ДЛЯ КАЖДОГО СЛУШАТЕЛЯ: комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов; ежедневные обеды и кофе-брейки.
Служба гостиниц может бесплатно забронировать для Вас номер на время обучения. Стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно.
