! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.
Для руководителей и ведущих специалистов государственных учреждений (комитетов по управлению федеральным и городским имуществом), руководителей предприятий и коммерческих организаций широкого профиля, занимающихся вопросами недвижимого имущества (оценка, продажа, сдача в аренду, управление и оформление прав), специалистов отделов по управлению непрофильными активами, всех заинтересованных специалистов.
ПРОГРАММА
Все вопросы программы будут рассмотрены с учетом последних изменений ГК РФ, Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Земельного кодекса РФ и других новелл законодательства . Также в программе – последняя судебная практика и практические рекомендации.
Ключевые вопросы программы:
Общие правила совершения сделок с недвижимостью с учетом изменений законодательства.
Объект недвижимости.
Первоначальное приобретение имущества.
Самовольные постройки.
Кадастровый учет и регистрация недвижимости.
Кадастровый учет и регистрация недвижимости.
Сделки, связанные с переходом права собственности на объекты недвижимого имущества.
Капитальный ремонт, модернизация.
Аренда объектов недвижимости.
Договор аренды государственного и муниципального имущества.
Безвозмездное пользование.
Общие правила совершения сделок с недвижимостью с учетом изменений: Гражданского кодекса РФ, Земельного законодательства, процессуального законодательства, закона о регистрации недвижимости.
Объект недвижимости (здание и сооружение) и принадлежности к нему, основания отнесения объекта к недвижимому имуществу. Понятие единого недвижимого комплекса как объекта гражданского права.
Первоначальное приобретение имущества. Первичное оформление прав на объекты недвижимости. Ввод в эксплуатацию, технический план. Требования к правоустанавливающим документам. Приобретение собственности на вновь созданный объект недвижимости (завершенного и незавершенного строительства).
Самовольные постройки (ст.222 ГК РФ). Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с самовольным строительством.
Кадастровый учет и регистрация недвижимости. Сложные вопросы постановки на кадастровый учет земельных участков и зданий, сооружений.
Анализ основных случаев отказа в регистрации. Последние изменения закона, актуальные разъяснения уполномоченных органов, практика применения. Ответственность регистрирующих органов.
Сделки, связанные с переходом права собственности на объекты недвижимого имущества. Практика использования предварительных договоров, ответственность, связанная с ведением переговоров.
Капитальный ремонт, модернизация. Понятие и особенности регулирования.
Аренда объектов недвижимости. Что необходимо учесть в условиях договора аренды. Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения. Фиксация нарушения обязательств по договору.
Договор аренды государственного и муниципального имущества. Порядок заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества, включая земельные участки.
Безвозмездное пользование. Особенности и возможности применения договора. Экономические риски в договоре. Риски сторон по договору безвозмездного пользования.
Обсуждение и анализ конкретных ситуаций участников курса. Рекомендации по преодолению проблем, ответы на вопросы, обмен опытом.
Занятия проводит ведущий эксперт-практик региона, профессиональный юрист, специализирующийся на сделках с недвижимым имуществом, обладающий высоким уровнем знаний действующего законодательства и большим опытом практической деятельности и другие специалисты
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ
ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.
Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо предоставить (иметь при себе) копии следующих документов: паспортные данные; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
СЕРВИС ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ:
Для приезжающих слушателей:
комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов;
бронирование гостиницы (с тоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно) ;
кофе-брейки и обеды;
информационная поддержка в период пребывания в Новосибирске о культурно-массовых мероприятиях, интересных местах в Новосибирске, о ТЦ, транспорте и по другим вопросам.
Для слушателей онлайн:
комплект учебно-методических материалов в форме электронных документов;
бесплатная обучающая платформа;
тестовое подключение, знакомство с обучающей платформой до начала занятий;
информационно-техническая поддержка в процессе обучения;