! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.
Приглашаются кадастровые инженеры, землеустроители, юрисконсульты строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалисты предприятий и организаций, занимающиеся вопросами землепользования и застройки, специалисты по управлению недвижимостью, руководители и специалисты подразделений органов государственной власти и местного самоуправления, занимающихся проблемами земельных и имущественных отношений и все заинтересованные специалисты.
ПРОГРАММА
Курс ориентирован на практическое применение всех законодательных изменений в вопросах образования и способах оформления земельных участков, кадастровой деятельности, кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимость. Особое внимание будет уделено судебной практике по определению и оспариванию результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, а также разбору реальных ситуаций.
Ключевые вопросы программы:
- Разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном, гражданском и градостроительном законодательстве РФ об образовании и способах оформления земельных участков.
- Кадастровые работы, кадастровый учет земельных участков.
- Государственная регистрация недвижимости.
- Споры по искам в связи с самовольно занятыми земельными участками.
- Правила определения и оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
- Разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном, гражданском и градостроительном законодательстве РФ об образовании и способах оформления земельных участков. Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений в связи с принятием ФЗ РФ № 120, ФЗ РФ № 170, ФЗ РФ № 229 и иных нормативно-правовых актов, принятых в 2022-2023 годах.
- Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений. Актуальные и планируемые изменения земельного законодательства.
- Приобретение прав на земельные участки в упрощенном порядке: основания отказа и пути обжалования.
- Образование земельных участков.
- Судебная практика по оспариванию действий органов власти.
- Влияние градостроительной документации на девелопмент земельных участков.
- Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений и документов.
- Кадастровые работы, кадастровый учет земельных участков: новеллы, обзор и перспективы основных положений законодательства в свете: ФЗ РФ № 221 «О кадастровой деятельности» с изменениями и дополнениями в 2022 - 2023 году.
- Ключевые вопросы проведения кадастрового учета земельных участков.
- Государственные информационные ресурсы в сфере недвижимости.
- Основания проведения кадастрового учета. Кадастровая деятельность: виды кадастровых работ.
- Классификация кадастровых процедур.
- Анализ судебной практики.
- Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. Случаи образования земельного участка: раздел земельного участка; объединение земельных участков; перераспределение земельных участков; выдел земельных участков (в т.ч. из земель сельскохозяйственного назначения); образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- Уточнение земельного участка при кадастровом учете.
- Исправление кадастровых ошибок: возможные способы и процедура.
- Процедура согласования местоположения границ земельного участка.
- Решение об осуществлении кадастрового учета. Приостановление осуществления кадастрового учета. Отказ в осуществлении кадастрового учета. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости.
- Государственная регистрация недвижимости – новеллы, обзор и анализ основных положений № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями и дополнениями, вступающими в силу в 2023 году:
- Изменения в ЕГРН в 2022 - 2023 году
- Неурегулированные конфликты в связи с формированием границ земельных участков и реестровыми о ошибками с учетом приказов Росреестра РФ от 2022-2023 годов.
- Изменения в выписках из ЕГРН с 1 марта 2023 года.
- Защита прав собственника при несоответствии внесенных в ЕГРН данных об объекте недвижимости фактическим.
- Правила разрешения судами споров о реестровых ошибках (361-ФЗ от 03.07.2017).
- Споры по искам в связи с самовольно занятыми земельными участками.
- Защита интересов добросовестного приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой: судебная практика.
- Исковая давность по требованиям о сносе самовольной постройки.
- Предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки.
- Правила определения и оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
- Судебная практика по оспариванию оценки земельного участка.
- Кадастровая и рыночная стоимость — возможные заявители, новые органы власти рассматривающие с 2023 года заявления о пересмотре кадастровой стоимости.
- Новая государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории РФ 2022 – 2023 годов.
- Новый порядок налогообложения объектов недвижимости и выкупа участков по кадастровой стоимости.
- Основания для пересмотра кадастровой стоимости и установления ее в размере рыночной стоимости. Досудебное и судебное оспаривание.
- Пересчет стоимости прошлых периодов
- Порядок проведения государственной кадастровой оценки недвижимого имущества. Периодичность проведения оценки. Внеочередная кадастровая оценка. Введение федерального государственного надзора за соблюдением порядка проведения государственной кадастровой оценки.
- Изменения в процедуре пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости.
- Новая кадастровая стоимость для расчета налоговых и арендных платежей: проблемы и решения.
- Ответы на вопросы. Обсуждение конкретных ситуаций участников курса.
Занятия проводят ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в сфере образования земельных участков, кадастровой деятельности и кадастровой оценки объектов недвижимости.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ
ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.
Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо предоставить (иметь при себе) копии следующих документов: паспортные данные; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
СЕРВИС ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ:
Для приезжающих слушателей:
- комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов;
- бронирование гостиницы (с тоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно) ;
- кофе-брейки и обеды;
- информационная поддержка в период пребывания в Новосибирске о культурно-массовых мероприятиях, интересных местах в Новосибирске, о ТЦ, транспорте и по другим вопросам.
Для слушателей онлайн:
- комплект учебно-методических материалов в форме электронных документов;
- бесплатная обучающая платформа;
- тестовое подключение, знакомство с обучающей платформой до начала занятий;
- информационно-техническая поддержка в процессе обучения;
4.3
