Образование земельных участков, кадастровая деятельность и кадастровая оценка объектов недвижимости

Приглашаются кадастровые инженеры, землеустроители, юрисконсульты строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, специалисты предприятий и организаций, занимающиеся вопросами землепользования и застройки, специалисты по управлению недвижимостью, руководители и специалисты подразделений органов государственной власти и местного самоуправления, занимающихся проблемами земельных и имущественных отношений и все заинтересованные специалисты.

ПРОГРАММА

Курс ориентирован на практическое применение всех законодательных изменений в вопросах образования и способах оформления земельных участков, кадастровой деятельности, кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимость. Особое внимание будет уделено судебной практике по определению и оспариванию результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, а также разбору реальных ситуаций.

Ключевые вопросы программы:

• Разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном, гражданском и градостроительном законодательстве РФ об образовании и способах оформления земельных участков.
• Кадастровые работы, кадастровый учет земельных участков.
• Государственная регистрация недвижимости.
• Практика определения и оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.

1. Разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном, гражданском и градостроительном законодательстве РФ об образовании и способах оформления земельных участков.

• Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений. Актуальные и планируемые изменения земельного законодательства.
• Новое в подготовке и утверждении проекта планировки и межевания территории. Схемы расположения участка на кадастровом плане территории.
• Новации в образовании и оформлении земельных участков. Порядок и особенности образования земельных участков из государственной или муниципальной собственности для площадочных и линейных объектов.
• Изменения в образовании и оформлении земельных участков и их частей при сделках, обременениях и ограничениях в использовании. Охранные и санитарно-защитные зоны.

2. Кадастровые работы, кадастровый учет земельных участков: новеллы, обзор и перспективы основных положений законодательства в свете законов: № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» с изменениями и дополнениями, вступающими в силу в 2020 году.

• Ключевые вопросы проведения кадастрового учета земельных участков.
• Государственные информационные ресурсы в сфере недвижимости.
• Основания проведения кадастрового учета. Кадастровая деятельность: виды кадастровых работ.
• Классификация кадастровых процедур.
• Анализ судебной практики.
• Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. Случаи образования земельного участка: раздел земельного участка; объединение земельных участков; перераспределение земельных участков; выдел земельных участков (в т.ч. из земель сельскохозяйственного назначения); образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
• Уточнение земельного участка при кадастровом учете.
• Исправление кадастровых ошибок: возможные способы и процедура.
• Процедура согласования местоположения границ земельного участка.
• Решение об осуществлении кадастрового учета. Приостановление осуществления кадастрового учета. Отказ в осуществлении кадастрового учета. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости.

3. Государственная регистрация недвижимости – новеллы, обзор и анализ основных положений № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями и дополнениями, вступающими в силу в 2020 году:

• понятие государственной регистрации недвижимости (ЕГРН);
• орган, отвечающий за регистрацию прав;
• новый порядок государственной регистрации недвижимости.

4. Правила определения и оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.

• Практика применения законов, изменивших порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости: № 237-ФЗ, № 360-ФЗ, № 361-ФЗ.
• Порядок проведения государственной кадастровой оценки недвижимого имущества. Периодичность проведения оценки. Внеочередная кадастровая оценка. Введение федерального государственного надзора за соблюдением порядка проведения государственной кадастровой оценки.
• Изменения в процедуре пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости:  
  • отмена досудебного порядка урегулирования споров;
  • уменьшение перечня документов для обращения в комиссию;
  • передача функций по проведению кадастровой оценки и оспариванию ее результатов специальным бюджетным учреждениям субъектов РФ;
  • введение новой процедуры исправления ошибок;
  • мораторий на установление оценщиками новой кадастровой стоимости.   
• Анализ судебной практики по оспариванию результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
• Новая кадастровая стоимость для расчета налоговых и арендных платежей: проблемы и решения.

5. Практические занятия. Ответы на вопросы. Обсуждение конкретных ситуаций участников семинара.

Занятия проводят ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в сфере образования земельных участков, кадастровой деятельности и кадастровой оценки объектов недвижимости.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ

ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности от 12 августа 2014 года № 8583 Серия 54Л01 № 0001946, выдана Министерством образования, науки и инновационной политики Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.

Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо иметь при себе копии следующих документов: копию паспорта; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

ДЛЯ КАЖДОГО СЛУШАТЕЛЯ: комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов; ежедневные обеды и кофе-брейки.

Служба гостиниц может бесплатно забронировать для Вас номер на время обучения. Стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно.