Управление землями сельскохозяйственного назначения

! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.

Семинар предназначен для руководителей и юристов агропромышленных холдингов и сельскохозяйственных предприятий, специалистов районных управлений сельского хозяйства и всех заинтересованных специалистов.

ПРОГРАММА

Семинар имеет практико-ориентированную направленность, даёт возможность получить комплекс знаний и практических навыков, необходимых для эффективного управления землями сельскохозяйственного назначения с учётом актуальных изменений законодательства.

Ключевые вопросы программы:

• Правовое регулирование отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения.
• Эффективность использования земель сельскохозяйственного назначения. 
• Правовые аспекты предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения.
• Надзор и контроль в сфере использования сельскохозяйственных земель.
• Стимулирование правообладателей земельных участков использовать их по назначению.
• Кадастровый учет и регистрация прав на сельскохозяйственные земли. 

Также в программе актуальная хозяйственная и судебная практика по аренде земель сельскохозяйственного назначения.

1. Правовое регулирование отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения . Актуальные изменения законодательной базы.

• Федеральный закон N 354-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ».
• Изменения в порядок принудительного изъятия земельных участков. Сроки использования земель.
• Закон о земельном кадастре с 1 января 2017 года.

2. Эффективность использования земель сельскохозяйственного назначения.  Ненадлежащее использование земельного участка. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства.  Критерии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
3. Правовые аспекты предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения.

• Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: общие положения и особенности в условиях изменения земельного законодательства.
• Порядок и случаи предоставления гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности (на торгах, без проведения торгов).
• Договор аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
• Проблемы определения размера арендной платы за аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
• Региональное законодательство и муниципальные акты в области предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения.
• Судебные споры по аренде земель сельскохозяйственного назначения.

4. Надзор и контроль в сфере использования сельскохозяйственных земель.

• Прокурорский надзор за соблюдением земельного законодательства в части земель сельхоз назначения. Земельный надзор. Муниципальный надзор.
• Вопросы взаимодействия органов Россельхознадзора и иных федеральных органов государственной власти, осуществляющих государственный земельный надзор.
• Проблемы выявления должностными лицами государственного земельного надзора нарушений земельного законодательства и привлечения правонарушителей к административной ответственности, в том числе за такие правонарушения, как порча земель, использование земельных участков не по целевому назначению или неиспользование земель в целях ведения сельского хозяйства или строительства.
• Административные правонарушения в области использования земельных участков.
• Порядок изъятия земельного участка.
• Судебная землеустроительная экспертиза.

5. Стимулирование правообладателей земельных участков использовать их по назначению. Субсидирование из Федеральных целевых программ. Предложения по решению проблемы ненадлежащего использования земель с практическими примерами.
6. Кадастровый учет и регистрация прав на сельскохозяйственные земли.  Понятие Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Идентификация сведений ЕГРН. Кадастр недвижимости. Реестр прав на недвижимость. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Межевой план. Кадастровая деятельность. Согласование границ земельных участков. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Межведомственное информационное взаимодействие. Правила внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ. Особенности государственной регистрации права: общей собственности на недвижимое имущество; на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ.
7. Практические занятия. Ответы на вопросы. Обсуждение конкретных ситуаций участников семинара.

Занятия проводят ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в сфере управление землями сельскохозяйственного назначения.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ

ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.

Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо иметь при себе копии следующих документов : копию паспорта; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

ДЛЯ КАЖДОГО СЛУШАТЕЛЯ: комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов; ежедневные обеды и кофе-брейки.

ИНФОРМАЦИЯ О ГОСТИНИЦАХ Служба гостиниц может бесплатно забронировать для Вас номер на время обучения. Стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно.