Экспертного совета Всероссийского Совета местного самоуправления, автор и участник рабочих программ по разработке обновлений федерального законодательства.

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации и именной сертификат.

Программа обучения:

В июне-июле 2016 года принято более 25 федеральных законов, изменяющих Земельный кодекс РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Гражданский кодекс РФ. В значительной степени изменился Градостроительный кодекс РФ. Кроме того, в период 2015-2016 г.г. были приняты ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и 35 подзаконных актов, устанавливающих с 1 января 2017 года новый порядок кадастра и регистрации объектов недвижимого имущества.

Информация и разъяснения изменений в ПРОГРАММЕ:

1. Новое в Градостроительном праве России

Новые требования к подготовке проектной документации для строительства объектов капитального строительства за счет средств бюджета. Документация повторного использования и модифицированная проектная документация: обязанность использования и различия. Сметная стоимость строительства, сметные нормы и нормативы – требования их применения в проектировании.
Подготовка, согласование и утверждение документации по планировке территории: новые определения «красных линий» и «элемента планировочной структуры». Дополнительные требования к подготовке Правил землепользования и застройки, градостроительному зонированию территории, установлению видов разрешенного использования.
Назначение, виды документации по планировке территории: перечень обязательных случаев подготовки документации по планировке территории. Составные части проекта планировки и проекта межевания, порядок подготовки. Случаи самостоятельного решения о разработке и принятии документации по планировке территории отдельными категориями лиц. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, городского округа.
Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и по инициативе органов местного самоуправления.
ГПЗУ: новая редакция – сроки действия, права на заявление о выдаче, содержание градостроительного плана земельного участка.
Новые требования и условия выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и иные новации градостроительного права.

2. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Изменения в требованиях к предоставлению земель только «надлежащего использования», земель наихудшего качества. Новые требования к сделкам с земельными долями. Выведение земель сх назначения из-под регулирования ФЗ «Об обороте земель сх назначения»: новые правовые основания. Новые возможности передачи земель сх назначения из федеральной в муниципальную собственность.
Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению и изъятие ЗУ используемого с нарушением законодательства: уточнение оснований для изъятия, новые особенности. Новый запрет на нецелевое использование земель с\х назначения. Принудительное изъятие земель с\х назначения: порядок, полномочия, особые формы контроля, регистрации, торги по продаже неиспользуемых земель с\х назначения, особенности формирования цены отчуждаемого земельного участка.
Изъятие невостребованных долей (паев) земель сельскохозяйственного назначения и признания на них права публичной собственности у неэффективных собственников.
Требования по созданию реестра членов садовых товариществ и иные уточнения законодательства о садовых и дачных объединениях граждан.

3. Новый режим лесных отношений

Предоставление лесных участков. Требования к проведению аукционов по предоставлению участков. Реестр недобросовестных участников. Выделение служебных наделов из земель лесного фонда. Усиление отчетности правообладателей лестных участков.
Совершенствования использования лесов для осуществления охотничьего хозяйства.
Порядок, основания и особенности создания лесопарковых зеленых поясов.

4. Кадастровая оценка недвижимости

Требования ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: сроки принятия решений, процедура и особенности.
Запреты и особенности определения кадастровой стоимости в переходный период.

5. Обзор актов, регулирующих новый порядок государственной регистрации недвижимости

Особенности регулирования государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года. Изменения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ФЗ «О кадастровой деятельности».
Создание Единого государственного реестра недвижимости, порядок ведения ЕГРН. Требования к картам и планам – основе ЕГРН. Порядок информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав. Новые требования к межевому плану, акту обследования, техническому плану. Перечень необходимых документов. Порядок предоставления заявления о кадастровом учете.
Порядок и условия платы за услуги органа регистрации. Порядок взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации, порядок уведомления и выдачи документов.

Сайт "Бизнес-обучение"

Градостроительное, имущественное, земельное и лесное право – новый режим. Государственная регистрация объектов недвижимости с 1 января 2017 года

Программа обучения: