Линейные объекты. Новые правила землепользования и застройки

! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.

Приглашаются руководители и специалисты юридических служб, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей, недвижимостью и линейными объектами, специалисты по проектированию, строительству, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, технические директора промышленных предприятий, строительных и девелоперских компаний, главные инженеры и все заинтересованные специалисты.

ПРОГРАММА

Курс повышения квалификации разработан для углубленной подготовки специалистов, занимающихся вопросами землепользования и строительства ЛО. Программа включает последние изменения законодательства – от документации по планировке территории, до процедуры ликвидации ЛО, а также судебную практику по сложным и законодательно неурегулированным вопросам.

Ключевые вопросы программы:

• Последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве.
• Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения линейными объектами.
• Основания для размещения линейных объектов.
• Зоны с особым режимом использования, как неотъемлемый элемент линейного объекта.
• Особенности описания и учета линейного объекта.
• Особенности проектирования линейных объектов с учетом изменения норм правового регулирования проектной деятельности.
• Возникновение, изменение и прекращение прав на линейные объекты.
• Линейные объекты – самовольные постройки.

Также в программе актуальная хозяйственная и судебная практика:

• по делам о нарушениях в процессе подготовки строительства и реконструкции ЛО;
• по спорам, связанным с размещением и эксплуатацией ЛО.

1. Последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве. Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, новые правила землепользования и застройки.
2. Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения линейными объектами (ЛО).

• Линейные объекты как объекты имущественных прав. Понятие «линейные объекты» –нормативное определение, практика толкования. Правовой режим линейных объектов (ЛО). Элементы правового режима.
• Критерии отнесения ЛО к движимому и недвижимому имуществу. Имущественно-технологический состав ЛО разных видов, движимые и недвижимые ЛО и их части: практическое значение.
• Критерий делимости при формировании ЛО. Отнесение ЛО к основным и вспомогательным объектам. ЛО как единый недвижимый комплекс. Особенности кадастрового учета сооружений – линейных объектов.

3. Особенности размещения линейных объектов.

• Понятие «размещение линейного объекта», применение механизма размещения.  Правовой режим территорий для размещения ЛО. Образование земельных участков и определение территорий (земель) для размещений ЛО.
• Порядок согласования размещения ЛО. Виды прав на землю и оснований для размещения ЛО. Упрощенный порядок размещения ЛО на условиях публичного сервитута Ограничения установления публичного сервитута для размещения ЛО.
• Особенности размещения отдельных видов ЛО  (в зависимости от хозяйственной практики участников курса).

4. Судебная практика в сфере установления и сохранения правового режима зон с особыми условиями использования территорий (в части зон для связанных с эксплуатацией линейных объектов и единых недвижимых комплексов).

• Хозяйственная и судебная практика реализации и защиты прав субъектов отношений, связанных с размещением линейных объектов. Особенности правового режима объектов, предназначенные для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и особенности реализации правовых механизмов их реализации. Практика правового обеспечения комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа.
• Особенности возникновения, изменения и прекращения прав на линейные объекты с учетом права на территорию размещения линейного объекта.
• Принудительное изъятие земельных участков, основания изъятия земельных участков, находящихся в частной собственности.  Анализ судебной практики, Защита имущественных прав на земельные участки и иные объекты недвижимости. Способы защиты прав, формирование доказательной базы для защиты имущественных прав.

5. Судебная практика регулирования вопросов возникновения, изменения, и прекращения прав на линейные объекты.

• Возникновение и реализация индивидуальной и долевой собственности на ЛО. «Объединение» собственности на ЛО, объединение частной и публичной собственности в ходе возникновения долевой собственности на ЛО. Линейные объекты – бесхозяйные вещи: идентификация линейного объекта как бесхозяйной вещи, порядок приобретения права.

6. Линейные объекты – самовольные постройки.

• Понятие самовольной постройки, порядок отнесения объектов к самовольной постройке. Механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки.
• Способы легализации линейного объекта - самовольной постройки. Единый недвижимый комплекс – самовольная постройка, особенности легализации.  Возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

7. Особенности проектирования линейных объектов с учетом изменения норм правового регулирования проектной деятельности.

• Дифференциация количества разделов проектной документации и требований к их содержанию применительно к различным видам объектов (в т. ч. к линейным), а также в зависимости от назначения объектов, видов работ, их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов возведения, реконструкции.
• Указание сведений о назначении объекта в задании на проектирование и проектной документации в соответствии с классификатором объектов капстроительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям.
• Особенности разработки проектной документации при реконструкции ЛО.
• Особенности процедуры ликвидации ЛО.

8. Изменения в законодательстве, регулирующем процесс получения:

• разрешения на строительство и реконструкцию ЛО.
• разрешения на ввод ЛО в эксплуатацию.

9. Споры, связанные с размещением и эксплуатацией линейных объектов. Споры о правах на ЛО, хозяйственная и судебная практика разрешения споров. Формирование стратегии судебной защиты. Выбор способа судебной защиты в разрешении споров, связанных с размещением линейных объектов. Анализ правоприменительной практики. Направление государственного регулирования правоотношений, связанных с размещением линейных объектов (обзор законодательных инициатив и проектов нормативных актов).

Занятия проводят ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в области решения вопросов, связанных с защитой прав собственности на земельные участки и линейные объекты.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ

ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.

Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо предоставить (иметь при себе) копии следующих документов: паспортные данные; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

СЕРВИС ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ:

Для приезжающих слушателей:

• комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов;
• бронирование гостиницы (с тоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно) ;
• кофе-брейки и обеды;
• информационная поддержка в период пребывания в Новосибирске о культурно-массовых мероприятиях, интересных местах в Новосибирске, о ТЦ, транспорте и по другим вопросам.

Для слушателей онлайн:

• комплект учебно-методических материалов в форме электронных документов;
• бесплатная обучающая платформа;
• тестовое подключение, знакомство с обучающей платформой до начала занятий;
• информационно-техническая поддержка в процессе обучения;